أكد خبير التسويق العقاري علاء مسعود أن سوق العقاري في دبي يشهد تحولات نوعية ومبتكرة في الترويج وجذب المتعاملين .
وأوضح أن التطورات الاقتصادية المتسارعة تفرض على العاملين في هذا المجال التركيز على الحلول الرقمية والتسويق الذكي بما يواكب تطلعات المستثمرين ويعزز فرص النمو العقاري.
وقال الخبير الاقتصادي مسعود أنه لوحظ في الآونة الأخيرة ارتفاعا غير مسبوق في سوق العقارات حيث ازداد الطلب على شراء وتملك العقارات في الإمارة خلال النصف الأول من العام الجاري.
وتابع المستثمرون والعقاريون استمراراً للزخم القوي في الطلب على شراء وتملك العقارات، مدفوعاً بالثقة الكبيرة في السوق، والاستقرار الاقتصادي جاء ذلك بحسب تقرير علاء مسعود خبير التسويق العقاري ورئيس شركة الخبير العقارية ،الأمر الذي لم يقتصر على ما سبق ذكره ، بل شهد إطلاق العديد من المبادرات الحكومية المشجعة علي حدوث هذه الطفرة العقارية ،وقد انعكس ذلك في زيادة ملحوظة في عدد الصفقات العقارية وقيمتها مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.
وعن نوعية العقارات الأكثر طلباً خلال الفترة الماضية أكد الخبير العقاري علاء مسعود ان الوحدات السكنية المتوسطة والعالية الجودة كانت الأكثر طلباً، وخاصة الشقق الفاخرة في الأبراج الحديثة والمشاريع متعددة الاستخدامات، إلى جانب الاهتمام الواضح بالفلل والمنازل المستقلة ضمن مجمعات متكاملة الخدمات.
وأشار إلى ان أكثر العقارات التي يزيد الطلب عليها، وتعد من أهم المناطق المرغوب بها لشراء العقارات ،هي العقارات الجاهزة أو التي قاربت على الإنجاز في مناطق مثل دبي مارينا، داون تاون دبي، ومناطق الخليج التجاري (Business Bay)، إضافةً إلى مناطق التطوير الجديدة مثل دبي هيلز، وجزيرة السعديات في أبوظبي مضيفا ان التركيز الأكبر هو على المشاريع التي توفر فيها مرافق حديثة وإطلالات مميزة.
وأضاف سعادة علاء مسعود رئيس شركة الخبير العقارية أن أسعار العقارات المعروضة للبيع شهدت ارتفاعاً ملحوظاً، في الأسعار خلال النصف الأول من هذا العام، خاصة في المشاريع والمناطق الرئيسية بدبي ،حيث يقدَّر متوسط الارتفاع بنحو 8–12% مقارنةً بالعام الماضي، مع تفاوت النسب بحسب الموقع للعقار ونوعية العقارات التي يكثر عليها الطلب .
وقال الخبير علاء مسعود بأن الجنسيات التي تُقبل على شراء العقارات في الوقت الراهن حسب رؤيته بأن استمرار المستثمرين القادمين من الهند، وروسيا، والصين، ودول أوروبا الغربية في التواجد بقوة ضمن السوق، بالإضافة إلى اهتمام متزايد من مستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي ودول عربية مثل مصر والأردن ولبنان.
وأشاد الخبير العقاري علاء مسعود برؤية القيادة الحكيمة بالأمارات وبالأفكار المستنيرة لها لا سيما ولاة الأمر الذين ترجموا رؤية مؤسس الاتحاد المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان طيب الله ثراه وفكره الثاقب الذي أستشرف فيه مستقبل هذه الدولة السابق في منح الإقامة الذهبية الأمر دفع الكثيرين لشراء وتملك العقارات في الدولة و شكل ذلك حافزاً رئيسياً ساعد في جذب العديد من المستثمرين والمقيمين للاستقرار طويل الأمد، وهذا ما ساهم في زيادة الطلب على التملك العقاري بدلاً من الإيجار فقط وهذه الخطوة عززت ثقة المستثمرين الباحثين عن الاستقرار الأسري والفرص الاستثمارية المستدامة .
#أنتهى #